小区没有物业费但是房东收了物业费

针对您提出的小区没有物业费但房东收了物业费的问题，根据《物业管理条例》第四十条，物业费的收取是基于物业公司提供的物业服务工作。若小区并未设定物业费，而房东擅自收取，这可能构成违规收费。在此情况下，您可以先与房东沟通，要求退还违规收取的物业费。若沟通无果，您可以向当地物业管理部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度，房东收取未规定的物业费可能构成不当得利，应承担返还责任。若房东拒不返还，还可能面临法律责任，包括被投诉、罚款甚至被追究法律责任。因此，建议房东在收取物业费前，务必确认物业费的合法性和合理性，避免不必要的法律风险。
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若房东坚持认为他有权收取物业费，您可以首先查看小区的物业管理规定或合同，确认是否存在物业费收取的条款。其次，若规定或合同中未明确物业费，您可以向物业公司或小区业主委员会咨询，了解物业费的实际收取情况。最后，若房东仍坚持收费，您可以考虑通过法律途径解决，如向物业管理部门投诉或提起诉讼。