楼上漏水渗透到楼下，您应先找物业协调。法律依据：《物业管理条例》规定物业应负责公共区域维修。若协调无果，可依据《民法典》通过法律途径解决，避免损失扩大。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上漏水处理：1. 立即联系物业，说明漏水情况，请求协调楼上住户处理。2. 若物业协调无果，联系房屋质量检验部门，进行漏水原因鉴定并出具报告。3. 根据鉴定报告，与楼上住户协商赔偿或修复事宜；若协商不成，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失并修复漏水问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上漏水常见处理方式有：物业协调或法律诉讼。应先尝试物业协调，快速且成本低；若无效，则考虑请专业机构鉴定并提起诉讼，以确保权益。选择时需考虑效率与成本，以及问题解决的彻底性。
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