贷款分配需视具体情况,可协商或诉讼解决。
依据《婚姻法》等相关法律,贷款分配需考虑房屋产权归属及双方贡献。若不及时处理,可能导致产权纠纷或信用受损。
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具体操作:1. 婚前一方首付,婚后还贷,登记在首付方名下,由首付方还,另一方补偿。2. 婚前双方首付,婚后还贷,登记在一方名下,除非未登记方有出资证明,否则由登记方还。3. 婚前支付首付,婚后还贷,未取得产权证,由取得房屋所有权一方还。
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协商不成时,可选择诉讼,由法院根据双方实际情况判决。若双方能友好协商,则更快捷高效。
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