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房屋租赁第二年未签订合同怎么办

吴亮律师2025-07-18龙泉市刑事律师咨询

未续签合同可敦促签订或视为不定期租赁。依据《合同法》,未采用书面形式但一方履行主要义务且对方接受,合同成立。不及时处理可能导致权益受损,如租金纠纷、随时解约风险。
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常见处理方式为敦促签订书面合同或接受不定期租赁状态。选择时应考虑双方信任度及租赁稳定性需求,信任度高且希望长期租赁可选签订书面合同,反之则接受不定期租赁。
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未签合同可如此处理:1. 敦促签订,明确双方权利义务;2. 接受不定期租赁,但需注意随时解约风险,并确保租金按时缴纳;3. 如需转租,需征得出租人同意,并明确转租条件。

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